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Acompañamiento en todo el proceso
Valoración realista y conocimiento del mercado local
En Them Properties entendemos el sector inmobiliario como un proceso que va mucho más allá de la simple intermediación. Cada propiedad representa una inversión, un proyecto de vida y, en muchos casos, una historia personal. Por eso, nuestro enfoque se basa en ofrecer un servicio integral, riguroso y totalmente personalizado, adaptado a las necesidades reales de cada cliente y a las particularidades de cada inmueble.
Trabajamos con una cuidada selección de propiedades en ubicaciones privilegiadas, prestando especial atención a la calidad, el entorno y el potencial de cada una de ellas. Nuestro conocimiento profundo del mercado local, combinado con una visión actualizada y estratégica, nos permite asesorar con criterio tanto a propietarios como a compradores e inversores, siempre desde la transparencia y la honestidad profesional.
Creemos firmemente que una buena gestión inmobiliaria comienza con la escucha. Analizamos cada caso de forma individual para definir objetivos claros y diseñar una estrategia adecuada, ya sea para la venta, el alquiler o la comercialización discreta de propiedades off market. Este enfoque nos permite ofrecer soluciones a medida, evitando procesos innecesarios y optimizando tiempos y resultados.
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Preguntas frecuentes al vender
¿Cómo empiezo el proceso de venta de mi propiedad?
El primer paso es una valoración profesional. En Them Properties analizamos tu inmueble de forma detallada, teniendo en cuenta su ubicación, estado, características y la situación actual del mercado. A partir de ese análisis, te asesoramos sobre el precio más adecuado y te explicamos el proceso completo de venta para que puedas tomar decisiones con total claridad desde el inicio.
¿Cómo se determina el precio de venta?
La valoración se basa en un estudio comparativo de mercado, datos reales de operaciones recientes y nuestro conocimiento del entorno local. No trabajamos con precios inflados ni estimaciones genéricas, ya que una correcta fijación del precio es clave para atraer al comprador adecuado y evitar prolongar innecesariamente el proceso de venta.
¿Qué incluye el servicio de venta de Them Properties?
Nuestro servicio es integral. Nos ocupamos de la valoración, la definición de la estrategia de comercialización, la presentación del inmueble, la gestión de visitas, la negociación con los interesados y el acompañamiento hasta el cierre de la operación. Durante todo el proceso, mantenemos una comunicación constante y transparente con el propietario.
¿Cómo se comercializa mi propiedad?
Cada propiedad requiere un enfoque diferente. Diseñamos una estrategia personalizada que puede incluir difusión en canales seleccionados, marketing inmobiliario de alta calidad y, en determinados casos, una comercialización discreta u off market. El objetivo es posicionar tu propiedad correctamente y llegar al perfil de comprador más adecuado.
¿Puedo vender mi propiedad de forma discreta?
Sí. Ofrecemos un servicio específico para propietarios que desean mantener la máxima confidencialidad. En estos casos, la propiedad se presenta únicamente a una red seleccionada de clientes e inversores, sin exposición pública, protegiendo la privacidad del propietario y del inmueble.
¿Cómo se gestionan las visitas?
Nos encargamos de organizar y coordinar todas las visitas, realizando previamente una selección de interesados para garantizar que cada visita sea relevante. Acompañamos personalmente a los posibles compradores, resolviendo sus dudas y presentando la propiedad de forma profesional y cuidada.
¿Cuánto tiempo tarda en venderse una propiedad?
El tiempo de venta depende de diversos factores, como el precio, la ubicación, el estado del inmueble y la demanda del mercado. Nuestro objetivo es optimizar los tiempos mediante una estrategia adecuada desde el inicio, evitando procesos largos y poco eficientes.